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En venta local comercial con anexo en la 4 de Mayo: Inversión estratégica en arteria vial clave
Si buscas un espacio versátil y bien posicionado para tu negocio, has llegado al lugar indicado. Te presentamos una propiedad excepcional ubicada en una de las vías más importantes de la región. Se trata de un local comercial con anexo en venta en la 4 de Mayo, una avenida de alto tránsito y visibilidad garantizada. Por ello, esta propiedad se convierte en una oportunidad única para proyectos comerciales de gran envergadura o sedes corporativas.
Dimensiones y distribución del local comercial con anexo
Este local comercial con anexo en venta en la 4 de Mayo cuenta con un terreno de 1.539 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y bien aprovechado. Además, la construcción principal abarca 922 m², distribuidos en un amplio salón, oficinas y áreas de servicio. Asimismo, el edificio anexo presenta dos niveles de 155 m² cada uno, con entrada independiente. En este sentido, el anexo resulta ideal para oficinas privadas, almacenamiento especializado o incluso un negocio adicional.
La propiedad incluye un estacionamiento de 840 m² con capacidad para visitantes, lo que facilita el acceso y mejora la experiencia de los clientes. De igual manera, cuenta con depósitos internos y áreas destinadas al personal, optimizando la operación diaria. Sin embargo, uno de los mayores atractivos es el tercer nivel habilitado para completar construcción, ofreciendo un potencial de expansión significativo. Por consiguiente, este inmueble se adapta a las necesidades más exigentes del comercio actual.
Autonomía y servicios para operaciones ininterrumpidas
Este local comercial con anexo en venta en la 4 de Mayo ha sido diseñado para garantizar la continuidad operativa en cualquier circunstancia. Cuenta con una planta eléctrica de 81 KVA, lo que asegura el suministro energético incluso ante fallas en la red pública. Además, dispone de un tanque de agua de 80.000 litros más una reserva adicional de 10.000 litros. Por esta razón, la propiedad ofrece una autonomía hídrica que pocos inmuebles pueden igualar, siendo ideal para negocios que requieren un servicio constante y confiable.
La infraestructura eléctrica y sanitaria ha sido cuidadosamente planificada para soportar operaciones de alta demanda. A esto se suma la ubicación a pie de calle, garantizando máxima visibilidad y un flujo peatonal y vehicular constante. Precisamente, la Av. 4 de Mayo es reconocida por su dinamismo comercial, lo que representa un valor añadido para cualquier emprendimiento.
Ubicación privilegiada y alto potencial de crecimiento
La ubicación de este local comercial con anexo en venta en la 4 de Mayo es, sin duda, su principal ventaja competitiva. Se encuentra en una arteria vial clave, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de la ciudad. Además, su cercanía a zonas residenciales y comerciales garantiza un flujo constante de potenciales clientes. En este sentido, la propiedad ofrece una visibilidad inigualable que impulsa cualquier tipo de negocio.
El potencial de expansión del inmueble permite adaptarlo a las necesidades cambiantes del mercado, ya sea ampliando la construcción o diversificando los espacios. Así pues, esta propiedad representa una inversión inteligente con proyección a largo plazo. Para más información y agendar una visita técnica, contáctanos al +58 412-2929766 o visítanos en el Centro Comercial y Empresarial AB, Nivel Mezzanina Local 28, en Pampatar. También puedes seguirnos en @newgoalsinmuebles para conocer otras propiedades exclusivas en el Estado Nueva Esparta.
No dejes pasar esta oportunidad estratégica de inversión en la Av. 4 de Mayo. ¡Contáctanos hoy y asegura el espacio que tu negocio necesita para crecer!
